Möbliertes Häuschen in Dudenhofen
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Wohnfläche: 45 qm
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Zimmer: 1,5
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Kaltmiete: 850 €
Objektbeschreibung
Kompakt wohnen, ohne auf Komfort und eine schöne Atmosphäre verzichten zu müssen. Dieses modern möblierte 1,5-Zimmer-Apartment in Dudenhofen zeigt, wie gut das auf rund 45 m² funktionieren kann. Die durchdachte Aufteilung, die moderne Einrichtung und viele liebevoll ausgewählte Details schaffen ein Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlt.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Ein offenes Regal gliedert den Raum und trennt den Schlafbereich optisch vom Wohnzimmer, ohne ihm seine Großzügigkeit zu nehmen. Auf der einen Seite entsteht ein gemütlicher Wohnbereich mit Sofa und Couchtisch, auf der anderen ein angenehm geschützter Schlafbereich mit großem Bett sowie ausreichend Stauraum.
Die separate Küche ist vollständig eingerichtet und bietet neben einer modernen Einbauküche mit Herd und Kühlschrank auch einen Essplatz. Geschirr, Besteck, Töpfe und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind bereits vorhanden – einziehen und ankommen ist hier tatsächlich wörtlich gemeint.
Auch das Badezimmer fügt sich mit seiner modernen Gestaltung stimmig in das Gesamtbild ein. Die großzügige Regendusche, der Waschtisch mit Stauraum und die besonderen Fliesen verleihen dem Raum einen individuellen Charakter. Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine ergänzt das Platzangebot.
Das Apartment wird komplett möbliert vermietet und eignet sich besonders für eine Person, die unkompliziert wohnen möchte und Wert auf eine moderne, wohnliche Einrichtung legt.
Ausstattung:
- Komplett möbliert und modern eingerichtet
- Vinyl im Wohnbereich
- Regendusche im Badezimmer
- Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
- Esstisch und Stühle im Küchenbereich
- Sofa und Couchtisch im Wohnzimmer
- Regal-Raumteiler für die Trennung des Schlafbereichs vom Wohnbereich
- Bett, Schrank und Kommode im Schlafbereich
- Spiegel und Schuhregal im Flur
- TV- und Internetanschluss vorhanden
- Kellerraum mit Waschmaschine
Sonstiges:
- Kaltmiete: 850 €
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Dudenhofen
- Gute Anbindung an die Innenstadt von Speyer und das Umland
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar
- Keine Haustiere erlaubt
- Geeignet für eine Person
Eckdaten
- Typ: 1,5-Zimmerwohnung
- Erdgeschoss (kleines Häuschen)
- vollständig renoviert
- Wohnfläche: ca. 45 qm
- Zimmer: 1,5
- komplett möbliert
- Baujahr: 1956
- EBK, Keller, Regendusche
Lage
Dudenhofen verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und der unmittelbaren Nähe zu Speyer. Das Apartment liegt zentral im Ort und bietet damit eine angenehme Ausgangslage für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Dudenhofen und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Gemeinde mit dem angrenzenden Speyerer Wald und ihrer grünen Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.
Besonders praktisch ist die Nähe zu Speyer. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés und ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar ist gut: Über die B9 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ludwigshafen und Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die gute Verkehrsanbindung.
So entsteht eine Lage, die beides bietet: ein eher ruhiges Wohnumfeld in Dudenhofen und gleichzeitig die Nähe zu Speyer und den größeren Städten der Region – ideal für alle, die kurze Wege schätzen, aber nicht mitten in der Stadt wohnen möchten.
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