Geräumiges Einfamilienhaus mit Stil in Weinheim
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Wohnfläche: 160 qm
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Grundstück: 552 m²
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Kaufpreis: 749.000 €
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Ein-familienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weinheim und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 552 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch seine Offenheit und die imposante Treppe als stilvoller Blickfang überzeugt und dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.
Die vorhandene Raumstruktur bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungs/modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die ideale Gelegenheit, ein Haus mit viel Stil nach eigenen Vorstell-ungen zu gestalten.
Eckdaten
- Typ: Freistehendes Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche: 552 m²
- Wohnfläche: 160 qm
- Zimmer: 5
- Bad: Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- Baujahr: 1962
- Sonstiges: Garage, Stellplatz, Keller, Speicher
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Weinheim an der Bergstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern sowie einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre.
Die Lage zählt zu den attraktiven Lagen der Stadt und zeichnet sich durch ihre Nähe zu den umliegenden Weinbergen sowie ihre leicht erhöhte, teilweise aussichtsreiche Position aus. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Weinheim mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. den Erhalt des Objektexposés.
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Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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